Aidat borcu olanların isimlerini ilan etmek artık kişisel veri ihlali sayılacak
Apartman ve site yönetimlerini yakından ilgilendiren önemli bir karar yürürlüğe girdi. Resmi Gazete’de yayımlanan ilke kararıyla, aidat borcu bulunan kişilerin isim ve borç bilgilerinin ortak alanlarda paylaşılması kişisel veri ihlali olarak değerlendirilecek.
Kişisel Veriler İçin Yeni Dönem
Yeni düzenlemeye göre:
Aidat borcu olan kişilerin ad, soyad ve borç tutarları
Apartman panosu, asansör ve bina girişlerinde
Herkesin görebileceği şekilde paylaşılamayacak
Bu tür uygulamaların açık şekilde Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) kapsamında ihlal oluşturduğu belirtildi.
Bilgiler Nasıl Paylaşılacak?
Kararda, borç bilgilerine ilişkin iletişimin:
Doğrudan ilgili kişiye yapılması
Sınırlı ve güvenli yöntemler kullanılması
Üçüncü kişilerle paylaşılmaması gerektiği vurgulandı.
Yani site yönetimleri, borç bildirimlerini artık SMS, e-posta veya birebir tebligat yoluyla yapmak zorunda kalacak.
Kurallara Uymayana Ceza Var
Yetkililer, bu kurala aykırı davranan site ve apartman yönetimleri için:
İdari yaptırımlar uygulanabileceğini
Para cezalarının gündeme gelebileceğini açıkça ifade etti.
Site Yönetimlerinde Yeni Uygulama Dönemi
İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde binlerce site ve apartmanı ilgilendiren bu karar, yönetimlerin uygulamalarını değiştirecek.
Uzmanlara göre:
“Teşhir yöntemiyle borç hatırlatma” dönemi sona erdi
Daha profesyonel yönetim sistemlerine geçiş hızlanacak
Dijital yönetim uygulamalarının kullanımı artacak
Uzman Yorumu
Gayrimenkul hukukçularına göre:“Bu karar, hem kişisel verilerin korunması hem de site yönetimlerinin hukuka uygun hareket etmesi açısından önemli bir dönüm noktası.