Deprem gerçeğinin yeniden gündemin üst sıralarında yer almasıyla birlikte, konut alıcılarının öncelikleri de değişmeye başladı. Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren firmalar, son dönemde özellikle yeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilen, zemin etüdü detaylı şekilde gerçekleştirilen ve mühendislik standartları yüksek projelere yönelik talebin belirgin biçimde arttığını belirtiyor.
Sektör temsilcilerine göre, alıcılar artık yalnızca konum, fiyat ve ulaşım avantajlarını değil, binanın deprem dayanıklılığı, kullanılan yapı malzemeleri, taşıyıcı sistem özellikleri ve yapı denetim süreçlerini de ayrıntılı şekilde sorguluyor. Satış ofislerinde en sık yöneltilen sorular arasında zemin raporları, yapı denetim belgeleri ve güncel deprem yönetmeliğine uygunluk yer alıyor.
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan bir gayrimenkul şirketinin CEO'su, güvenli yapı üretiminin artık sektör için bir tercih değil, temel bir sorumluluk olduğunu vurguladı.
CEO açıklaması:
"Konut satın alma kararında güvenlik, artık fiyat kadar belirleyici bir unsur haline geldi. Vatandaşlarımız yalnızca modern yaşam alanları değil, aynı zamanda deprem karşısında güven veren yapılar talep ediyor. Biz de tüm projelerimizi güncel deprem yönetmeliğine uygun, kapsamlı zemin analizleri ve bağımsız yapı denetim süreçleriyle hayata geçiriyoruz. Önümüzdeki dönemde güvenli ve sürdürülebilir konut projelerine olan ilginin daha da artacağını öngörüyoruz."
Uzmanlar, özellikle büyükşehirlerde kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen projelerin, eski yapı stokuna kıyasla daha fazla ilgi gördüğünü ifade ediyor. Depreme dayanıklı konutların uzun vadede hem yaşam güvenliği hem de yatırım değeri açısından avantaj sağladığı belirtiliyor.
Gayrimenkul danışmanları ise alıcıların konut seçiminde yalnızca satış broşürlerine değil; yapı ruhsatı, iskan belgesi, yapı denetim kayıtları ve bağımsız uzman raporları gibi resmi belgelere de dikkat etmeleri gerektiğini vurguluyor.
Sektör temsilcileri, önümüzdeki aylarda güvenli yapı teknolojilerine yapılan yatırımların artmasıyla birlikte deprem dayanıklılığı yüksek konut projelerinin pazardaki payının daha da büyümesini bekliyor.