Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanlarında doğrulanmış ilan dönemini sosyal medya platformlarına da taşıdı. Bakanlığın Haziran 2026 açıklamasına göre, Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamlarda yayımlanan taşınmaz ilanları EİDS kapsamında takip ediliyor. EİDS kurallarına aykırı ilanlar için platformlara idari yaptırım uygulanabiliyor.
Bu kapsamda Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi'ne, EİDS düzenlemelerine aykırı taşınmaz ve taşıt ilanları nedeniyle toplam 5 milyon TL idari para cezası uygulandığı açıklandı.
Emlakçılar İçin Ne Değişiyor?
Yeni dönemde bir taşınmazın ilanını yayımlayan emlak işletmesinin, ilgili taşınmaz için ilan verme yetkisine sahip olması gerekiyor. Taşınmaz sahibi, emlak işletmesine e-Devlet üzerinden EİDS aracılığıyla yetki verebiliyor.
Bu uygulama özellikle sosyal medya üzerinden:
- Satılık daire,
- Kiralık daire,
- Arsa,
- Arazi,
- İş yeri,
- Villa
gibi ilanlar paylaşan emlak işletmeleri açısından önem taşıyor.
Sahte ve Yetkisiz İlanlara Karşı Yeni Dönem
Düzenlemenin temel hedefleri arasında sahte ilanların, yetkisiz taşınmaz pazarlamasının ve tüketiciyi yanıltabilecek ilanların önüne geçmek bulunuyor. Böylece ilanlarda taşınmazın gerçekten mevcut olup olmadığı kadar, ilanı yayımlayan kişinin bu taşınmazı pazarlama yetkisinin bulunup bulunmadığı da önem kazanıyor.
Emlak sektöründe ilan hazırlayan işletmeler açısından çıkarılabilecek en önemli sonuç: İlanı yalnızca Sahibinden veya diğer portallarda değil, Instagram ve Facebook gibi sosyal medya hesaplarında paylaşırken de EİDS kurallarına uygun hareket etmek gerekiyor.