Ticaret Bakanlığı, emlak ilanlarında denetimin yalnızca ilan siteleriyle sınırlı olmadığını açıkladı. Instagram, Facebook ve WhatsApp gibi platformlarda yapılan taşınmaz ilanları da EİDS kapsamına alındı.
Ticaret Bakanlığı'nın 13 Haziran 2026 tarihli açıklamasına göre, taşınmaz ilanlarında kimlik ve yetki doğrulaması artık dijital ortamda çok daha geniş kapsamlı şekilde denetleniyor. Bakanlık, Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil olmak üzere elektronik ortamda verilen taşınmaz ilanlarının da EİDS kurallarına tabi olduğunu belirtti.
Bu gelişme özellikle sosyal medya üzerinden aktif şekilde portföy tanıtımı yapan emlak işletmeleri ve gayrimenkul danışmanları açısından önem taşıyor.
SOSYAL MEDYADA HER İLAN PAYLAŞILAMIYOR
Yeni uygulamayla birlikte emlak işletmelerinin sosyal medya hesaplarında paylaştıkları taşınmaz ilanlarının da doğrulanmış olması gerekiyor.
Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, EİDS kapsamında kimlik ve yetki doğrulamasının zorunlu olduğu ve kurallara aykırı paylaşımların denetlendiği belirtildi.
Bu nedenle emlak işletmelerinin Instagram gönderileri, Reels içerikleri, Facebook paylaşımları ve WhatsApp üzerinden gönderilen ilan içeriklerinde daha dikkatli olması gerekiyor.
CEZA RİSKİ DİKKAT ÇEKİYOR
Kahramanmaraş Ticaret ve Sanayi Odası tarafından üyelerine iletilen bilgilendirmede, EİDS kurallarına aykırı sosyal medya paylaşımlarının da yaptırıma konu olabileceği ve her bir aykırılık için 286.206 TL'ye kadar idari para cezası uygulanabileceği aktarıldı.
Bu gelişme, emlak ilanlarının yalnızca Sahibinden, Hepsiemlak veya benzeri ilan platformlarında değil, sosyal medya kanallarında paylaşılması sırasında da mevzuata uygun hareket edilmesini önemli hale getiriyor.
EMLAKÇILAR İÇİN NE DEĞİŞİYOR?
Yeni dönemde emlak işletmelerinin özellikle;
- İlan sahibinin kimlik ve yetki doğrulamasını kontrol etmesi,
- EİDS kapsamında yetkilendirilmemiş taşınmazları ilan olarak paylaşmaması,
- Sosyal medya üzerinden doğrudan ilan niteliğindeki paylaşımlarda dikkatli olması,
- Instagram, Facebook ve WhatsApp paylaşımlarını da ilan mevzuatı kapsamında değerlendirmesi,
- Portföy reklamlarında kullanılan bilgilerin doğruluğunu kontrol etmesi
gerekiyor.
Özetle: 2026 yılında emlak ilanı vermek artık yalnızca doğru fiyat ve doğru fotoğraf kullanmaktan ibaret değil. İlanın nerede paylaşıldığı ve taşınmaz için gerekli yetkinin bulunup bulunmadığı da büyük önem taşıyor.
Bu gelişme, özellikle sosyal medyayı aktif kullanan emlak markaları için “dijital ilan güvenliği” döneminin başladığını gösteriyor.