Gayrimenkul sektöründe rayiç bedellerdeki yükselişin ardından artan emlak vergileri piyasada tedirginlik yarattı. Bir proptech şirketinin CEO’su, “Vergi yükündeki bu artış yatırımcıyı beklemeye iterken, satış hacmini doğrudan baskılıyor” dedi. İstanbul’da bazı bölgelerde artış oranlarının yüzde 200’ü aşabileceği belirtiliyor.
CEO Açıkladı: Yüksek Emlak Vergileri Konut Piyasasını Kilitleyebilir
Sektör temsilcileri, özellikle büyükşehirlerde artan vergi oranlarının alım-satım süreçlerini yavaşlatabileceğini vurguluyor. Bir gayrimenkul teknoloji firmasının CEO’su, “Mülk sahipleri yeni vergilendirme modeli nedeniyle satış kararlarını erteleyebilir” açıklamasında bulundu. 2026 düzenlemeleriyle vergi artışlarına üst sınır getirilmiş olsa da etkiler sürüyor.
Emlak Vergilerindeki Artışa CEO Yorumu: ‘Piyasada Yeni Denge Arayışı Başladı’
İstanbul’da rayiç bedel artışlarının emlak vergilerine yansıması, özellikle yatırımcı cephesinde dikkat çekiyor. Sektör CEO’ları, bu sürecin fiyatlama stratejilerini değiştireceğini ve kiralık konut piyasasında yeni maliyet baskıları yaratacağını ifade ediyor.
Gayrimenkul CEO’sundan Vergi Çıkışı: ‘Bu Artışlar Konut Erişimini Zorlaştırıyor’
Artan emlak vergileriyle birlikte konut sahipliği maliyetlerinin yükseldiğini belirten sektör temsilcileri, özellikle ilk kez ev alacak vatandaşların daha fazla zorlanacağını vurguluyor. CEO açıklamasına göre piyasanın dengelenmesi için yeni destek modellerine ihtiyaç var.