Kanal İstanbul güzergahında açıklanan yeni imar planları, gayrimenkul sektöründe hareketliliği artırırken sektör temsilcilerinden de peş peşe değerlendirmeler geliyor. Özellikle İstanbul’un kuzey hattında yer alan Arnavutköy ve çevresindeki bölgelerde arsa talebinin hızlandığı belirtiliyor.
Bir proptech şirketinin CEO’su yaptığı açıklamada, “Kanal İstanbul hattındaki imar revizyonları yatırımcı ilgisini yeniden bu bölgeye çekti. Ancak artık sadece lokasyon değil; altyapı, ulaşım ve resmi plan bütünlüğü de yatırım kararlarında belirleyici hale geldi” dedi.
CEO: Arsa yatırımında stratejik dönem başladı
Gayrimenkul teknolojileri alanında faaliyet gösteren bir şirketin CEO’su, özellikle uzun vadeli yatırımcıların Kanal İstanbul çevresindeki gelişmeleri yakından takip ettiğini belirterek şu değerlendirmeyi yaptı:
“Yeni imar planlarıyla birlikte bazı bölgelerde ticari alanların artması, bölgenin sadece konut değil karma kullanım projeleri açısından da değer kazanacağını gösteriyor. Bu süreçte erken pozisyon alan yatırımcı avantaj sağlayabilir.”
Yatırımcı ilgisi yeniden yükseliyor
Sektör verilerine göre son haftalarda özellikle Arnavutköy, Dursunköy ve Baklalı bölgelerinde arsa aramalarında artış gözlemlendi. Uzmanlar, Kanal İstanbul çevresindeki imar netleşmelerinin fiyatları yukarı yönlü etkileyebileceğini ifade ediyor.
Bir başka CEO ise, “Kanal İstanbul çevresi kısa vadeli al-sat yerine orta ve uzun vadeli yatırım stratejileri için daha güçlü fırsatlar sunuyor” diyerek yatırımcılara temkinli ama planlı hareket etmeleri çağrısında bulundu.
Bölgede beklenti büyüyor
Yeni imar kararlarının ardından bölgedeki değer artışı beklentisi güçlenirken, uzmanlara göre altyapı projeleri ve ulaşım yatırımlarının tamamlanmasıyla birlikte bölgenin yeni bir çekim merkezi haline gelmesi mümkün görünüyor. Özellikle İstanbul’un kuzey aksında yeni yaşam alanlarının oluşması bekleniyor.