2026 yılında yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle birlikte kentsel dönüşüm uygulamalarında önemli değişiklikler hayata geçirildi. Özellikle riskli yapıların dönüşüm süreçlerinde karar alma mekanizması sadeleştirilirken, projelerin daha kısa sürede hayata geçirilmesi hedefleniyor.
Düzenlemede öne çıkan değişiklikler
-
Riskli yapıların dönüşümünde maliklerin karar alma süreçleri kolaylaştırıldı.
Gayrimenkul sektörüne etkisi
Uzmanlara göre yeni düzenleme;
- Kentsel dönüşüm projelerinin daha hızlı başlamasını,
- Müteahhitlerin proje geliştirme süreçlerinin kısalmasını,
- Yeni konut üretiminin artmasını,
- Arsa ve dönüşüm potansiyeli bulunan bölgelerde yatırım hareketliliğinin güçlenmesini sağlayabilir.
Yatırımcılar için yeni fırsatlar
Özellikle İstanbul, Ankara, İzmir ve deprem riski yüksek şehirlerde dönüşüm kapsamına alınacak bölgelerin yatırım açısından daha fazla ilgi görmesi bekleniyor. Gayrimenkul danışmanları, dönüşüm potansiyeli bulunan arsa ve eski bina yatırımlarının önümüzdeki dönemde değer kazanabileceğini ifade ediyor.
Bu konu, 2026'nın en çok konuşulan gayrimenkul gündemlerinden biri olarak öne çıkıyor ve hem yatırımcıları hem de sektör profesyonellerini yakından ilgilendiriyor.