Türkiye gayrimenkul sektöründe 2026 yılının en dikkat çekici gelişmelerinden biri, konut satışlarında yaşanan hareketlilik ve kredili satışlardaki yükseliş oldu. Özellikle ilk el konut satışları ve ipotekli satışlarda görülen artış, sektörde yeniden canlanma sinyalleri veriyor.
NİSAN AYINDA SATIŞLAR YÜKSELDİ
Türkiye genelinde Nisan 2026'da toplam 126 bin 808 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,6 artış gösterirken, ilk el konut satışları yüzde 9,6 yükselerek 40 bin 306 adede ulaştı.
KREDİLİ KONUT SATIŞLARINDA GÜÇLÜ ARTIŞ
Sektörde en dikkat çeken gelişmelerden biri ise ipotekli satışlar oldu. Nisan ayında kredili konut satışları yüzde 40,5 artarak 25 bin 771 adede yükseldi. Uzmanlar, faizlerdeki görece istikrarın ve bankaların sunduğu kampanyaların konut alıcılarını yeniden piyasaya çektiğini belirtiyor.
TOKİ'DEN 20 BİN KONUTLUK DEV HAMLE
Gayrimenkul sektörünü hareketlendiren bir diğer gelişme ise TOKİ'nin 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu satışa sunması oldu. Kurasız ve başvuru bedelsiz olarak gerçekleştirilen kampanya, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlardan yoğun ilgi görüyor. Satışların 15 Haziran – 17 Temmuz tarihleri arasında devam edeceği açıklandı.
YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT DÖNEMİ
Uzmanlara göre ilk el konut satışlarındaki yükseliş, yeni projelere olan ilginin arttığını gösteriyor. İnşaat firmalarının sunduğu esnek ödeme seçenekleri ve kampanyalar da yatırımcıların kararlarını hızlandırıyor. Özellikle büyükşehirlerde yeni konut projelerine yönelik talebin önümüzdeki aylarda da devam etmesi bekleniyor.
SEKTÖRÜN GÜNDEMİ
2026'nın ikinci yarısında konut kredisi faiz oranları, TOKİ projeleri ve yeni konut arzı sektörün en önemli gündem maddeleri olmaya devam edecek. Uzmanlar, ekonomik göstergelerdeki iyileşmenin sürmesi halinde konut piyasasında daha güçlü bir hareketlilik yaşanabileceğini ifade ediyor.