Gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren önemli düzenlemeler Temmuz 2026 itibarıyla yürürlüğe girdi. Resmî Gazete'de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişiklikleriyle hem yeni yapılacak binalarda hem de mevcut yapıların dönüşüm süreçlerinde önemli yenilikler hayata geçirildi.
Yeni düzenlemeye göre, 3 katlı yeni binalarda asansör yapılması zorunlu hale getirildi. Ayrıca kullanılmayan ofislerin konuta dönüştürülmesini kolaylaştıracak uygulamalar devreye alındı. Bu sayede büyük şehirlerde atıl durumdaki ofis stokunun konut ihtiyacına katkı sağlaması hedefleniyor.
Sektör temsilcileri, özellikle kentsel dönüşümün yoğun olduğu bölgelerde bu düzenlemelerin hem yaşam kalitesini artıracağını hem de mevcut yapı stokunun daha verimli kullanılmasına katkı sunacağını belirtiyor. Uzmanlara göre ofislerin konuta dönüştürülmesi, arzın sınırlı olduğu bölgelerde konut piyasasına yeni seçenekler kazandırabilir.
Öte yandan erişilebilirlik standartlarının yükseltilmesi amacıyla getirilen asansör zorunluluğunun, yeni projelerde engelli bireyler, yaşlılar ve çocuklu aileler için daha konforlu yaşam alanları oluşturması bekleniyor. Düzenlemenin, proje geliştirme süreçlerinde mimari planlamayı da doğrudan etkileyeceği ifade ediliyor.